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陆家嘴“楼宇党建”升级4.0版 首批39幢楼宇“楼事会”成立
2021年3月22日 11:05

  作为新时代上海经济发展最活跃的经络,商务楼宇已经成为城市基层党建工作的重要承载地和最佳实践区。陆家嘴是上海楼宇党建的发轫地,也是创新发展的新高地,眼下,“楼事会”这一党建引领下的新型楼宇治理模式,正推动“红色基因”在这片土地不断催生出新的发展红利。

  3月19日,陆家嘴金融城召开楼事大会,为首批39幢楼宇“楼事会”集中成立授牌。下一步,陆家嘴金融城将在“楼事会”现有39幢楼宇的基础上,加快向百幢税收亿元楼宇全覆盖,并有望打造两幢100亿元税收楼。

  在“竖起来的社区”设立“居委会”

  2018年11月,习近平总书记出席首届中国国际进口博览会开幕式发表主旨演讲并考察上海期间,专门来到陆家嘴金融城党群服务中心,充分肯定陆家嘴创新党建工作思路和模式,指出“上海党建的重点是楼宇”,并嘱咐“继续探索、走在前头”。

  两年来,陆家嘴管理局党组始终牢记习近平总书记殷殷嘱托,在市委、区委的有力领导下,紧紧围绕“一流党建,促一流开发”,严密组织体系、做强服务功能、创新方式方法,探索党建引领商务楼宇治理和发展新格局,实现宗旨和作用的全覆盖。“楼事会”正是楼宇党建的4.0阶段。

  2020年4月起,在区委组织部的指导下,陆家嘴金融城在上海中心等6幢重点楼宇试点推出“楼事会”制度。这是一个汇聚政府、社会、楼宇等各方力量的协商共治平台,成员包括楼宇联合党组织书记、物业管理方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记、企业行政负责人及党员职工代表等,市场、税务、公安等部门相关人员也在其中。

  “楼事会”并非仅是开开会、记记台账,而是实打实为企业解决切实难题,做到诉求“一口式”受理、问题“一条龙”对接。

  上海中心大厦物业方就曾因无法处理楼内累积的废弃灯管等垃圾十分焦虑,转而向上海中心“楼事会”求助。按照本市新规,这些垃圾无法通过餐厨清运垃圾车一并清运,且陆家嘴中心区是大中型货运车限行区域。“楼事会”人员先联系了上海电子废弃物交投中心有限公司,随后又协调交警部门对车辆通行予以支持,及时解决了金茂、环球、上海中心等重点楼宇电子废弃物的清运难题。

  太平金融大厦早高峰期间停车场出口拥堵,“楼事会”第一时间联系浦东交警一大队,协调将大楼出口处停车带改造为出租车临时停车点,以避免车辆长时间停靠形成拥堵。

  疫情期间,“楼事会”引导和倡导非国有制楼宇响应国家鼓励复工复产政策,协调国金中心、世纪汇、东亚银行大厦、正大广场、由由世纪广场为中小微租户减免租金总计2亿元。

  截至目前,“楼事会”共收集问题150多项,已对接139项,顺利解决50项问题,正在推进近百项需求解决,获得楼宇企业好评。

  把服务送到离党员群众最近的地方

  陆家嘴金融城31.78平方公里土地上,集聚了285幢商务楼宇,入驻企业4万多家,从业人员50多万,普遍具有高学历、高技能、高素养、年龄低等特点。“楼事会”不仅是楼宇垂直社区的“居委会”、楼宇经济发展的“办事处”,还是凝聚人心、服务党员群众的重要平台。

  把服务人才培养作为工作着力点,陆家嘴引导推出“楼事会”制度的楼宇亮出“资源、问题、项目”三张清单,推出“楼宇集成服务商计划”和《楼事服务指南》,目前形成活动配送资源70多项,推出外卖取餐、自助购药等一批公共服务项目,开展法律服务、职业培训等2000余场次,打造“政策星期一”“艺术星期三”“体育星期六”等品牌,把服务送到离党员群众最近的地方。

  同时,陆家嘴积极探索楼宇议事厅制度,导入业主、企业、商户等各方资源,搭建平台实现“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”,推动楼宇治理从“找服务”向“优治理”转变。

  在深入开展“四史”学习教育过程中,“楼事会”把发生在金融城的一个个创业故事、改革亮点融入到“四史”学习中,通过讲述陆家嘴如何从“泥水漫流”变成“财富涌流”,激励广大党员特别是青年白领勇于担当、敢为先锋。

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  楼事大会召开当天,还为楼事工作指导中心、楼事工作联席会议揭牌,发布楼宇党群组织联盟、楼事公约,并推出2021年陆家嘴金融城楼事工作实事项目。记者注意到,2021年实事项目中,职工书屋、爱心妈咪小屋、亲子工作室、健康驿站、电子外卖柜等均在列。

  以“红色基因”催生发展红利

  从1999年6月陆家嘴嘉兴大厦“支部建在楼上”开启了楼宇党建1.0阶段,经过2.0“送服务”、3.0“强功能”,到陆家嘴金融城率先在部分亿元楼推出“楼事会”“楼长制”,迈入了“创制度”的4.0阶段。

  楼宇党建的创新实践不断推动陆家嘴的高质量发展。陆家嘴管理局党组书记、局长张宇祥介绍,陆家嘴金融贸易区综合党委管理382个“两新”党组织、约万名党员。“两新”党组织作为所在楼宇的战斗堡垒,党员成为企业发展的主力军,有力推动了区域经济发展。2020年,陆家嘴金融城经济总量(GDP)突破5200亿元,税收亿元楼110幢,其中2幢今年有望突破百亿元税收。

  区委常委、组织部部长谈上伟表示,楼事会“建起来”更要“转起来”,要“请进来”更要“走出去”,今后浦东将梳理楼宇与居民区服务的各项链接,以两楼联动、公益服务等形式打破楼宇党建“孤岛”,实现楼宇党建和区域化党建、居民区党建“三建融合”。

  据悉,下一步陆家嘴金融城将紧紧围绕浦东“一个引领区、三个成为、三个展示”的新定位,加快百余幢亿元楼实现“楼事会”全覆盖,并积极筹备上海中心大厦52层朵云书院“上海楼宇党建主题展”。

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来源:浦东时报